개별공시지가 조회 (아파트 공시지가 까지)

개별공시지가 조회 (아파트 공시지가 까지)

아파트 공시지가는 해당 아파트의 대지면적, 건축면적, 세대수 등 여러가지 요소를 고려하여 산정되는 가격입니다. 공시지가는 부동산 거래 등에 활용되며, 아파트의 가치나 시세를 파악하는 데 도움을 줍니다. 아파트 공시지가 조회를 통해 자신이 갖고 있는 아파트의 공시지가를 확인하거나, 특정 아파트의 공시지가 정보를 비교 분석하여 부동산 투자나 거래에 도움을 얻을 수 있습니다. 는 부동산의 공시가 정보를 제공되는 서비스입니다. 부동산 공시가격 알리미를 이용하면 특정 지역의 부동산 공시가 정보를 실시간으로 받아볼 수 있습니다.

이를 통해 해당 지역의 부동산 시세 동향을 파악하고, 가격 변동에 대한 정보를 쉽게 얻을 수 있습니다. 부동산 공시가격 알리미는 주택, 아파트, 상가 등 여러가지 부동산 유형의 공시가 정보를 제공합니다.

2022년 아파트 공시지가 조회 방법

2022년 아파트 공시지가 조회는 국토교통부 사이트를 이용하시면 됩니다. 국토교통부 사이트 접속을 하신 후 공동주택 공시 가격을 클릭합니다. 공동주택 가격 열람에서 자신이 요구하는 건물을 확인하고, 시군구 외에도 도로명을 확인한 후 아파트를 찾으면 됩니다. 아파트라고 해서 다. 똑같은 가격으로 나오는 것이 아니라, 동, 호수에 따라 달라지기 때문에 최대한 낱낱이 검색을 하시는 것이 좋습니다.

2005년 이전 공동주택에 대한 기준시가는 국세청 홈택스 사이트에서 기준시가 조회가 가능합니다. 아파트, 연립, 다세대주택의 경우엔 공동주택 공시 가격에는 확인이 가능합니다.

2022년 개별공시지가는?

개별공시지가는 이런 표준지공시지가를 바탕으로 시장과 군수,구청장 각지역자치단체장이 정한 토지별 공시지가입니다. 표준지공시지가가 54만필지를 대상으로 산출되었다면 개별공시지가는 전 토지가 대상이 됩니다. 근처에 책정된 표준공시지가를 토대로 하여 토지 슥성에 맞춰 가격배율을 계산하고 지가산정과 감정평가사 의견등을 받은 개별토지의 단위면적당 가격이라고 볼수 있습니다.

2022년 표준지공시지가 열람방법

표준지 공시지가는 국토교통부에서 경영하는 부동산공시가격알리미 홈페이지www.realtyprice.kr에서 열람할수 있습니다.

요즘에 고시된 표준지 공시지가에 의하면 2021년보다. 공시지가가 10%상승하였으며 그 중 서울시가 11.21%로 가장높으며 세종과 부산,대구도 10%이상 그외 인천과 광주,대전,울산,경기,가우언,충북,충남,전북,전남,경북,경남,제주는 7~9%인상되었습니다.

2022년 개별공시지가의 활용

개별공시지가는 국세와 지방세등의 부과기준으로 활용합니다. 특히 양도소득세,증여세,종합부동산세종부세,상속세와 재산세,등록면허세,취득세등에서 산정기준으로 활용됩니다. 또 개발부담금,개발제한구역보전부담금,토지매수,국공유재산사용료에도 활용되기도 합니다. 높아지는 공시가격으로 1세대 1주택자에 대한 재산세 부담도 그만큼증가하고 있습니다. 이런 1세대 1주택자에 대한 부담완화 방안은 2022년 3월말까지 최종확정하여 발표할 예정이라고 합니다.

글을 마치며

국토교통부 아파트 공시지가조회를 공유해드렸습니다. 국토교통부의 아파트 공시지가 조회 서비스를 통해 정확하고 신뢰할 수 있는 공시지가 정보를 얻을 수 있으며, 부동산 관련 결정을 할 때 중요한 참고 자료가 될 수 있습니다.

자주 묻는 질문