국토교통부 개별공시지가 조회 2021년

국토교통부 개별공시지가 조회 2021년

빌라 공시지가 조회에 관하여 궁금해하시는 분들이 많습니다. 이번 글에서는 빌라 공시지가 계산 방법, 빌라 공시지가 조회 방법에 관하여 알아보겠습니다. 공시지가의 종류에는 크게 표준공시지가와 개별공시지가가 있는데요. 각각의 뜻과 차이점에 관하여 알아보겠습니다. 1. 표준공시지가 표준공시지가는 우리나라의 모든 토지 중에 표준이 되는 50만 필지 산정한 토지 가격입니다. 즉, 정부에서 전국에 과세 대상의 개별 토지 중에서 일반적인 토지를 특히 선정하고 조사한 뒤 공개적으로 알리는 땅의 가격이라고 보시면 됩니다.

이와 같이 표준공시지가는 전국에 땅이 워낙 많기 때문에 그 큰 땅을 지역 지역 나누어서 땅값을 매기는 개념 입니다.

빌라 시세 계산 방법

빌라 공시지가 조회 방법을 알아보기 전에 빌라 시세 계산하는 방법에 관하여 알아보겠습니다. 빌라 시세는 국토교통부 실거래가 사이트에서 계산해볼 수 있는데요. 하단 링크를 클릭하면 국토교통부 실거래가 사이트에 접속해볼 수 있습니다. 보통 아파트를 거래할 때 가장 참고 많이하는 사이트입니다. 여기서는 아파트 뿐만 아니라 다세대연립 , 오피스텔 등등 확인할 수 있습니다. 아래 순서를 따라하시면 빌라 시세를 계산해볼 수 있습니다.

1. 연립다세대 메뉴를 클릭하여 주소를 검색합니다. 2. 시세 조회하고 싶은 곳의 주소를 입력하면 그 근처에 파란색으로 표시된 곳들이 있는데, 이걸 누르시면 판매 가격 ,전월세가를 확인할 수 있습니다. 단, 매매 거래가 되지 않고 전월세 계약만 되었다면, 전월세 내역만 나오게 됩니다. 그렇다면 매매가는 따로 확인을 해봐야 합니다.

2021년 개별공시지가 조회 이용

해당시군구자청 홈페이지로 이동을 하면 부동산정보 통합 열람을 통해 해당지역의 개별공시지가를 바로 검색해볼 수 있습니다. 2021년 개별공시지가는 매해 1월 1일에 조사를 시작합니다. 2021년 5월 31일에 결정 그리고 공시를 하는데요. 그러므로 2021년 개별공시지가는 아직 조회가 되지 않습니다. 2021년 개별공시지가 부동산 조회는 언제부터 가능한지 그 절차를 한번 알아봅시다.

공시가격이란 정부가 조사, 산정해 공시하는 가격으로, 정부가 매해 전국의 일반적인 토지와 건물에 관하여 조사해 발표하는 부동산 가격을 말합니다. 주택의 경우 통상 실거래 가격의 80 90 수준 을로 책정됩니다. 부동산 가격의 지표가 되는 공시가격은 종합부동산세, 재산세 등 각종 세제 부과 기준은 물론 건강보험료와 기초연금 등 사회복지에도 사용되기 때문에 사회 전반에 미치는 영향이 큽니다. 공시가격에는 표준단독주택공시가격, 개별단독주택공시가격, 공동주택공시가격이 있습니다.

표준단독주택공시가격 표준지공시지가와 비슷하게 단독주택 중 표준이 되는 주택을 선정, 이를 조사한 후 공개하는 주택 가격을 말합니다. 국가, 지방정부 등이 행정 목적으로 개별주택가격을 산정하는 경우에 그 기준으로 적용되며 주택시장의 가격정보를 제공하게 됩니다.

개별공시지가 이의신청

이의신청은 기준일자 1월 1일 공시지가의 경우 2023년 5월 29일부터 6월 29일까지입니다. 또한 기준일자 7월 1일 공시지가의 경우 2023년 10월 30일부터 11월 30일까지 가능합니다. 공시된 공시가격이 부당하다고 판단되는 경우 이의신청을 통해 경우에 따라 조정이 가능합니다. 위 사이트로 이동하여 이의신청을 할 수 있으며 또한 관할 시청 혹은 행복복지센터 등을 방문하여 방문접수도 가능합니다. 이의신청 신청인과 이의신청 주택 혹은 토지에 대한 정보 그리고 공시지가와 합당하다고 생각되는 가격을 기재하여 제출하시면 됩니다.

서면제출시청 혹은 행복복지센터 등 방문제출, 우편, 팩스의 경우 우편으로 개별 통지될 예정이며 2023년 6월 29일부터 발송예정입니다. 혹은 부동산 공시가격 알리미 사이트에서 확인할 수 있습니다.

개별공시지가 조회 방법

네이버에 공시지가 조회라고 검색하시면 최상단에 부동산 공시가격 알리미라는 사이트가 뜹니다. 이 사이트를 클릭합니다. 아래 링크를 이용하셔도 됩니다. 들어가시면 아래와 같은 화면이 나올텐데요 표준주택, 표준지, 개별주택, 개별지로 하나하나씩 확인이 가능합니다. 아파트나 연립주택, 다세대주택이라면 표준주택, 단독주택에 거주하신다면 개별주택을 클릭하면 됩니다. 요구하는 지역을 클릭하시고, 세부 주소까지 입력하시고 검색버튼을 클릭하면 디스플레이 하단에서 공시가격을 확인해볼 수 있습니다.

개별지의 열람서비스는 해당 시군구자청 홈페이지로 이동하셔서 조회해볼 수 있습니다. 2022년 개별공시지가 조회 방법에 에 관하여 알아보았습니다.

2023 빌라 공시지가 조회 방법

2023 공시지가 조회 방법빌라에 관하여 알아보겠습니다. 빌라 공시지가는 국토부 공시지가 조회 서비스를 통해 조회해볼 수 있는데요. 국토교통부 사이트에서는 비슷하게 공시가격 조회 및 주택공시가격조회도 가능하니 참고하시길 바랍니다. 여기서는 국토교통부 공시지가 열람 서비스를 통해 빌라 공시지가 조회하는 방법에 관하여 알아보겠습니다. 아래 순서를 따라하시면 됩니다. 1. 부동산공시가격알리미 사이트에 접속해줍니다.

자주 묻는 질문