버팀목전세대출 세대주 요구사항 , 무주택 요구사항 의 모든 것

버팀목전세대출 세대주 조건 , 무주택 조건 의 모든 것

버팀목 전세 자금 대출은 주택도시기금이라는 정부 기관에서 일정 자격 요건을 갖춘 사람에게 값싼 이자로 전세 자금 대출을 해주는 제도입니다. 그중에서도 만 34세 이하 청년에게는 청년전용 버팀목 전세 대출이 따로 있습니다. 저도 계약직이던 때 받았던 낮은 급여를 이용해서 버팀목 전세 자금 대출을 이용했고, 지금은 소득 조건을 훌쩍 넘는 급여를 받고 있음에도 한번 받았기 때문에 잘 사용 중에 있습니다. 언젠가는 집 사야지 대학 시절부터 현재까지 부모님이 서울에 집있고 차있습니다.

보니 장학 혜택 같은 것에서는 언제나 배제되어 왔어요. 당연히 이런 복지 혜택은 나와 거리가 멀다. 생각했었습니다. 하지만 부모님이 서울에 집 있고 차 있어도 버팀목 전세 대출은 나만 보기 때문에 상관없습니다.

21 부모, 조부모 등 직계가족

아버지, 어머니, 할아버지, 어머니의 엄마 등 직계가족은 주민등록등본 상 같이 있으면 버팀목대출, 디딤돌대출을 받을 때 무주택 세대원이어야 합니다. 다만, 주민등록등본 상 같이 있지 않다면, 주택이 있어도 상관이 없습니다. 또한 주민등록등본상 같이 있어도 만 60세 이상이시라면 주택이 있어도 무주택으로 인정받을 수 있는 예외 규정이 있습니다. 만약 배우자의 직계 가족도 무주택 세대원 검증 대상입니다.

배우자의 아버지, 어머니, 할아버지, 할머니도 주민등록등본 상 같이 있으면 위와 동일한 규정이 적용 됩니다. 미성년 자녀는 같이 주민등록등본상에 있든, 있지 않든 무주택 검증 대상이 됩니다. 성년 자녀이고 분가를 했다면 무주택 검증 대상에서 제외됩니다.

비정상거처 버팀목전세자금 대출내용

비정상거처 이주지원 버팀목 전세자금대출은 고금리 시대에 반지하, 고시원 등에 거주하는 주거취약계층을 대상으로 무이자 보증금 지원을 통해 보다. 양질의 주택으로 이주할 수 있도록 지요구하는 전세자금대출입니다. 1 한도 한 호당 한도 최대 5,000만 원 2 금리수준 무이자 3 대출기간 2년, 조건 충족 시 최대 4회 연장하여 최장 10년 가능 4 상환방법 만기 일시상환 공공임대주택의 경우 보증금 50만 원, 민간임대주택의 경우 보증금 5천만 원까지 대출이 가능하며 공공임대는 최장 20년, 민간임대는 최장 10년까지 이용해볼 수 있습니다.

전세계약 및 계약금 납부

전세거래를 하기 전에 가거래를 진행되는 경우도 있습니다. 전셋집 수요가 높은 집이면 가거래를 하는 것도 괜찮습니다. 제가 직접 가계약했던 내용입니다. 가계약은 문서화하지는 않고 문자알림으로 대체했습니다. 처음에 이걸 하면서도 반신반의했는데이거 맞나? 결과적으로 단점은 없었습니다. 주말에 거래를 하고 부동산 사장님이 직접 온라인 확정직선 서비스를 통해 확정직선 등록을 해줬습니다. 확정일자도 토요일에 신청하면 일요일에 나옵니다.

그리고 이때 전세금의 5를 선납했습니다. 이는 버팀목 대출을 위해서도 필수적으로 해야 하는 부분입니다. 계약서 내용은 표준 계약서가 이미 있어서 크게 따질 것은 없다면 대출 실행이 안되면 계약금을 돌려달라는 계약은 꼭 들어가 있는 것이 좋습니다.

매물 찾기

네이버 부동산에서 요구하는 집 찾아 부동산에 연락해 보고, 확인해야 할 것은 버팀목 가능한지, 전세금 보험 가입 가능한지 심사숙고하는 것입니다. 이 두 개만 확인해도 법적으로는 거의 문제가 없는 집이라고 할 수 있습니다. 그리고 내가 살 집이니 당연히 한번 직접 가서 상태를 보는 것이 좋습니다.

특히 신축의 경우 블라인드나 커튼 설치, 입주청소 요청드리는 게 좋습니다. 블라인드는 어차피 다음사람도 필요할 거라는 말로 설득하시고, 디자인은 대신 포기하시고요. 입주청소는 나갈 때 깔끔하게 하고 나간다고 잘 말씀드려서 받는 게 좋습니다.

전입신고를 늦게 할수록 좋을 게 없습니다. 특히 신축의 경우 바로 해야 등기가 변화하는 사이에 임대주가 해당 집으로 대출을 추가로 받는다던가 하는 악의적인 행동을 막을 수 있습니다. 이렇게 하면 이제 버팀목 대출 실행까지 모든 과정이 완료되고 앞으로는 매달 은행에게 대출 이자를 갚으면 됩니다. 다음은 버팀목전세를 받을 때 HUG와 HF에 대하여 장단점을 비교해 보도록 하겠습니다. 간단하게 말하자면 HF가 은행원도 더 선호하고 이사 계획이 있으면 더 낫습니다.

자주 묻는 질문