영등포구 여의도 아파트 핵심 Top 10 매매 전세 시세

영등포구 여의도 아파트 핵심 Top 10 매매 전세 시세

여의도 하이엔드 레지던스 생활형리조트 분양정보 여의도 하이엔드 레지던스 생활형숙박시설은 서울 여의도 57층 한강이 보이는 한강뷰 전망이며, 현대엔지니어링이 건설합니다. 객실타입으로는 12평이 있고, 16평24평형이 있습니다. 그리고 분양호실은 348실입니다. 여의도 공원 영구조망권이며, 골드라인 부지로 희소가치가 매우 높습니다. 일부객실은 특화 테라스도 있습니다. 지금은 호실별 분양 사전 의향서를 접수 받고 있습니다. 아래 관심전화번호 전화번호 등록 하셔도 되고, 핸드폰번호 01082217945 로 문자나 전화로 연락주시면 친철히 상담해 드리겠습니다.

여의도 하이엔드 레지던스 준공일정은 2026.년 2월입니다. 지금은 사전의향서 접수중이고 2022년 10월 13일 계약서 오픈예정입니다.

3 . 시범아파트

시범아파트는 이전 글에서도 정리를 드렸지만 현재 조합으로 한국자산신탁사가 일을 진행중이며, 신속통합기획 재건축으로 일을 진행중입니다. 여의도에서 가장 넓은 대지를 보유하고있으며, 이에따른 대지지분 역시 많아 뛰어난 사업성을 가지고 있는 단지입니다. 또한 한강변쪽으로는 기부채납이 들어갈 예정이지만, 조합원분을 대부분이 중층이상을 분양받아 영구 한강뷰가 가능할것으로 보여집니다. 하지만 현재는 재건축에 브레이크가 걸린상황입니다.

시범아파트는 아파트 단지내에 많은 상가를 보유하고있는데요. 2,3,4동은 마치 주상복합을 연상하게 하듯 1층은 상가로 이루어져 있습니다. 재건축시 상가주민들도 아파트 조합원 분양권을 달라는 소송을 오랜 기간 진행중이며, 조만간 해결될것으로 보여집니다. 여의도에서 가장 오래된 아파트이며 재건축이 가장 시급한 단지입니다.

구글 소비자 광고 통제권 강화 서비스

구글이 이용자들 스스로 광고 통제권을 강화할 수 있는 내 광고 센터My Ad Center 서비스를 내놓았다. 개별화된 광고 설정 기능에 대한 이용자 접근성을 높이고, 최애하는 광고 주제나 브랜드명 선호도를 설정할 수 있게 했다. 이용자들은 개인 맞춤 광고를 노출할지 선택할 있습니다.

”마스토돈”, 소셜미디어 혼돈 틈타 대안 SNS로 급부상

지난달 말 일론 머스크의 소셜미디어 인수 이후 트위터에 대한 실망과 불안이 늘면서 그 대안으로 소규모 SNS ”마스토돈”에 가입하는 그들이 급증하고 있습니다.

머스크가 소셜미디어 인수를 완료한 이래 마스토돈 가입자가 23만 명 늘었다.

생활형 숙박시설

생활형 숙박 시설은 전매제한이 없으며, 주택수에도 포함되지 않으며, 종부세도 없습니다. 즉 1가구 2주택 적용 대상이 아니며 양도 소득세가 중과되지 않는 일반 세율 적용 대상이며 청약통장이 필요없으며, 주택담보 대출의 규제 적용도 아닙니다. 더불어 무제한 전매가 가능하며 숙박 형태로 장기 및 단기 숙박 임차 계약이 가능합니다. 생활형 숙박시설의 장점으로는 주택법이 아닌 건축법이 적용되며, 주택 수에 포함되지 않기 때문에 정부의 각종 규제로부터 비교적 자유롭다는 이점을 가지고 있습니다.

생활형 숙발설은은 1가구 2주택 적용 대상이 아니며 양도 소득세가 중과되지 않는 일반 세율 적용 대상이며 청약통장이 필요없으며, 주택담보 대출의 규제 적용도 아닙니다. 더불어 무제한 전매가 가능하며 숙박 형태로 장기 및 단기 숙박 임차 계약이 가능합니다.

4 . 목화아파트

목화아파트는 현재 조합설립인가 상태이며, 여의도 1호 조합설립인가 단지입니다. 재건축시 영구 한강뷰를 가질수 있다는 최강의 혜택이 있는 아파트입니다. 조합방식으로 재건축 일을 진행중이며, 단지내 세대수가 많지 않고 상가가 없습니다.는 점을 보아 재건축의 속도가 빠를것으로 추측하고 있습니다. 조합원 분양시 중층을 받건 저층을 받건 한강변에 바로 붙어서 건축이 될것으로 예상중이며 저층에도 파노라마 한강뷰를 가질수있다는 혜택이 있습니다.

하지만 다른 재건축 단지에 비해 대지지분이 적다는 단점이 있습니다. 후에 추가분담금에 대한 부담감이 있고, 현재 목화는 27평이 최대 평수인데 재건축시 넓은 평수가 나올지에 대한 의문도 있습니다. 이같이 단점에도 불구하고 아파트는 입지가 가장 중요합니다.는 말이 있듯, 초역세권, 영구한강뷰를 가질 수 있는 좋은 아파트임은 분명합니다.

여의도 하이엔드 레지던스 동영상보기

여의도 하이엔드 레지던스 준공일정은 2026.년 2월입니다. 지금은 사전의향서 접수중이고 2022년 10월 13일 계약서 오픈합니다. 많은 분들이 주목을 가지고 있습니다. 이제 분양시작예정입니다. 사전의향서만 받고 있는 중이오니 분양가, 모델하우스 위치 등 전화번호 남겨 주시면 다정하게 상담하여 드리겠습니다. 감사합니다.

자주 묻는 질문