질문. 계약 날짜 만료 후에는 어떤 절차를 거쳐야 하나요?
답변. 계약 날짜 만료 후에는 새로운 계약을 체결하거나, 계약 연장을 통해 계속 거주할 수 있습니다. 만약 이사를 계획한다면, 이사 전에 임대인에게 통지해야 하며, 보증금 정산도 미리 준비해야 합니다.
질문. 이사를 하게 된다면 보증금은 어떻게 처리되나요?
답변. 이사를 하게 되면 보증금은 원칙적으로 계약서에 명시된 대로 반납됩니다. 임대인과의 합의에 따라 정해진 날짜 내에 보증금을 반환받아야 하며, 미납된 월세나 손해 배상 비용이 있을 경우 그 금액이 차감될 수 있습니다.
질문. 임대인은 계약 연장을 거부할 수 있나요?
답변. 네, 임대인은 합리적인 이유가 있을 경우 계약 연장을 거부할 수 있습니다. 법적 기준에 따른 요구를 충족하지 않거나, 본인이 주거 공간을 사용하고자 하는 경우 등이 그 예입니다. 이 경우, 사전에 충분한 통지를 해야 합니다.
질문. 월세 계약 종료 후 연장이 아닌 새로운 계약을 체결할 수 있나요?
답변. 네, 만료 후 새로운 계약을 체결하는 것은 할 수 있습니다. 기존 계약의 조건을 바탕으로 협의하에 신규 계약서를 작성하고 서명하시면 됩니다. 이때, 현재의 월세 시세와 조건을 고려해야 합니다.