빌라 주택담보대출 금리 및 한도 주의사항
결혼, 생활, 맛집, 취미 투자, 정보, 주식, 노하우, 부동산 및 유용한 정보가 가득한 라이프 디자이너 블로그 포스트 Subscription주택담보대출 매주 월요일 라이프 디자이너에서는 주택담보대출 금리 비교에 관련해서 글을 업로드하고 있습니다. 해당 대출 추이를 통해 주택담보대출 금리 현황과 향후 추이들을 예측해 볼 수 있습니다. 주택담보대출 금리를 비교하거나 좋은 주택담보대출을 찾고 있는 분들에게 유용한 정보를 제공하고자 운영하고 있으며, 참고용으로 사용해주시기 바랍니다.
추가로 궁금하시거나 필요하신 자료가 있다면, 댓글로 남겨주시면 해당 정보 내용 평가하여 매주마다. 업데이트하여 반영토록 하겠습니다. 아래 자료들이 유용하게 사용되었으면 좋겠습니다.
LTV Loan To Valu 주택담보 대출 비율
주택을 담보로 대출을 받을 때 인정되는 자산 가치관의 비율을 말하며, LTV 60%, 70%, 80% 등 조건에 따라 받을 수 있는 금액이 차이가 있었으나 예를 들어 집 가격이 5억인데 LTV 70%로 받을 수 있는 대출 금액은 최대 3억 5천만 원까지 대출을 받을 수 있습니다. LTV는 부동산 시장의 과열을 방지하기 위한 규제 장치로 정부의 부동산 정책 방향, 투기 지역과 조절 대상 지역 여부에 따라 LTV 비율이 달라지니 구매하려는 주택의 지역과 본인의 자격 등을 세심하게 살펴보시기 바랍니다.
기준금리 비교
23년 7월 말 미국 중앙연방은행에서는 0.25p 금리 인상을 실시하여 현재 5.5대 기준금리로서 올라와 있는 상태입니다. 지난 2개월 간의 기준금리 동결 이후 다시 한번 기준금리가 인상되는 시기를 맞이하였습니다. 한국은행은 다만 3.5대로 계속유지하고 있으나, 미국 연준에서 기준금리 인상시점 이후로 한국은행도 기준금리를 올릴지 여부는 지켜봐야할 것 같습니다.
코픽스 금리의 경우 아직까지는 보합권으로 유지되고 있지만 언제 다시 변화할지 모르는 상황입니다.
평균금리가 높아짐에 따라서 현재 3.69까지 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 기준금리 근처에서 움직이고 있기 때문 아직까지는 부담스러운 수준은 아니지만 향후 상승 시 다시 한번 금리 상승으로 인하여 서민들에게 있어 부담스러운 수준으로 올라 설 수 있는 상황입니다.
금리인하 요구권 활용하기
금리인하 요구권 금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다. 크게 개선되는 경우 금융회사에 금리책정 인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융 소비자의 법의 권리로 명시돼 있습니다. 대출 후에도 개인의 신용점수가 상승하거나, 연 소득 상승, 직장 변동, 직장 내 직위 상승, 전문자격등 취득 등 여러 필요요건 및 환경이 긍정적인 태도로 변화한다면 은행에 금리인하요권을 신청하는 것이 좋습니다.
승진이나 급여가 오르거나 안정적인 직장으로 옮겼다. 해도, 부채비율 상승한다면 금리 인하 요구가 거절될 있습니다. 금리인하요구권은 법제화되었기 대문에 은행, 저축은행, 보험 등에 정당하게 요청할 권리가 있습니다.
생애 첫 주택구입자금대출
2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 주택담보대출 규제 완화를 시행하고 있습니다. 그 첫 번째로 생애최초 대출 규제에 대한 완화가 시행되었습니다. 테이블과 같이 LTV를 80까지 늘렸으며, 대출한도도 최대 6억 원까지 가능하도록 증액하였습니다. 생애최초로 주택 구입하시는 분이라면 이제는 조금 더 여유롭게 한도를 증액하여 대출을 실행할 수 있습니다.
아래 URL을 참고하시면 더 구체적인 내용을 확인해볼 수 있습니다.
주택담보대출 채무조정, 담보주택 매매지원 신청방법
은 혹은 서민금융통합지원센터를 방문하여 신청할 수 있습니다. 신용회복위원회는 예약제로 운영되고 있어 예약없이 방문하면 대기시간이 오래걸리거나 당일 상담 및 신청을 할 수 없을수도 있으니 가급적 예약후 지부방문하시길 권해드립니다. 신용회복위원회 지부 혹은 서민금융통합지원센터를 방문하기 까다로운 분은 신용회복위원회 사이버지부를 통해 상담 및 신청할 수 있으니 참고하시길 바랍니다.
정부지원 낮은 금리 대출 더 알아보기
정부에서는 상황이 여의치 않은 서민들을 위한 낮은 금리 대출을 적극 지원하고 있는데요. 지원 자격이 되신다면 적극적으로 이용하여 재정적 안정을 찾아가시길 바랍니다. 정부지원의 경우 예산이 한정되어 있는 점 유의하여 빠르게 진행하시는 것을 추천드리며 아래에 관련 정보들을 남겨드립니다. 감사합니다.
자주 묻는 질문
LTV Loan To Valu 주택담보 대출
주택을 담보로 대출을 받을 때 인정되는 자산 가치관의 비율을 말하며, LTV 60%, 70%, 80% 등 조건에 따라 받을 수 있는 금액이 차이가 있었으나 예를 들어 집 가격이 5억인데 LTV 70%로 받을 수 있는 대출 금액은 최대 3억 5천만 원까지 대출을 받을 수 있습니다. 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고해 주세요.
기준금리 비교
23년 7월 말 미국 중앙연방은행에서는 0. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.
금리인하 요구권 활용하기
금리인하 요구권 금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다. 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.