LTV DTI 및 DSR 차이와 대출계산기 활용하기

LTV DTI 및 DSR 차이와 대출계산기 활용하기

버팀목 전세 자금 대출은 주택도시기금이라는 정부 기관에서 일정 자격 요건을 갖춘 사람에게 값싼 이자로 전세 자금 대출을 해주는 제도입니다. 그중에서도 만 34세 이하 청년에게는 청년전용 버팀목 전세 대출이 따로 있습니다. 저도 계약직이던 때 받았던 낮은 급여를 이용해서 버팀목 전세 자금 대출을 이용했고, 지금은 소득 조건을 훌쩍 넘는 급여를 받고 있음에도 한번 받았기 때문에 잘 사용 중에 있습니다. 언젠가는 집 사야지 대학 시절부터 현재까지 부모님이 서울에 집있고 차있습니다.

보니 장학 혜택 같은 것에서는 늘 배제되어 왔어요. 당연히 이런 복지 혜택은 나와 거리가 멀다. 생각했었습니다. 하지만 부모님이 서울에 집 있고 차 있어도 버팀목 전세 대출은 나만 보기 때문에 상관없습니다.

소상공인 정책자금 신청방법

소상공인 정책자금을 신청방법은 2가지가 있습니다. 직접대출 신청은 소상공인진흥공단에서 전체 과정을 직접 주관하는 것이고 대리대출 신청은 소상공인진흥공단에서 확인서를 발급해 주면 신청자가 외부 금융기관이나 신용보증재단에서 신청을 하는 것입니다. 소상공인 정책자금은 당해 연도 예산 범위 내에서 선착순 지원이기 때문에 예산 소진 전에 최대한 빠르게 신청하시는 것이 좋습니다.

공통지원 자격

1. 소상공인 보호 및 지원에 관한 법률 상 소상공인으로 상시근로자 5인 미만 업체 2. 제조업, 건설업, 운수업, 광업 상시근로자 10인 미만 업체 3.제외업종 유흥 향락 업종, 전문업종, 금융업, 보험업, 부동산업 등 소상공인 보호 및 지원에 관한 법률 상 소상공인 요건 및 지원대상에 대한 세부 요건은 아래의 정보를 통해 바로 확인할 수 있습니다.

전세계약 및 계약금 납부

전세합의를 하기 전에 가합의를 진행하는 경우도 있습니다. 전셋집 수요가 높은 집이면 가합의를 하는 것도 괜찮습니다. 제가 직접 가계약했던 내용입니다. 가계약은 문서화하지는 않고 문자메시지로 대체했습니다. 처음에 이걸 하면서도 반신반의했는데이거 맞나? 결과적으로 단점은 없었습니다. 주말에 합의를 하고 부동산 사장님이 직접 온라인 확정직선 서비스를 통해 확정직선 등록을 해줬습니다. 확정일자도 토요일에 신청하면 일요일에 나옵니다.

그리고 이때 전세금의 5를 선납했습니다. 이는 버팀목 대출을 위해서도 반드시 해야 하는 부분입니다. 계약서 내용은 표준 계약서가 이미 있어서 크게 따질 것은 부재할 때 대출 실행이 안되면 계약금을 돌려달라는 계약은 꼭 들어가 있는 것이 좋습니다.

대출 자격

개인신용검증 심사기준을 충족하고 만 20살 이상인 내국인, 신용평점 350점 이상이며 입출금통장 개설 고객이면 대출 신청 가능합니다. 최대 500만원까지 신청 가능하지만, 대출자의 신용등급, 대출조건, 부채상황, 경제여건 등에 따라 한도가 달라질 수 있습니다. 대출금리는 최저 연10.2 최대 연15.7이며, 대출 기간동안 금리 변동이 없는 고정금리를 적용합니다. 단, 대출 연장시에는 심사결과에 따라 적용금리가 변경될 수 있습니다.

대출 프로세스

처음 대출을 하는 입장에서 가장 헷갈렸던 것이 첫 번째입니다. 돈이 있어야 합의를 하고 집이 있지 싶을 수 있는데, 매물을 먼저 찾아 합의를 한 다음 그 집으로 대출을 받을 수 있는지 확인을 해야 합니다. 그리고 넉넉하게 한 달 정도 잡으며 잡으며 잡고 하는 것이 정신건강에 좋습니다. 저는 가진 자산도 별로 없지만 빚도 딱히 없고 신용도 문제없어서 영업일 10일 안에 모든 게 확정된 케이스입니다. 이렇게 짧은 기간에도 되기는 하지만 반드시 여유 있게 신청하기를 권합니다.

하루하루가 혹시나 하는 걱정 속에 살았습니다.

카카오톡 비상금대출 신청절차

1. 카카오뱅크 어플을 연 후 오른쪽 하단 전체메뉴 선택 2. 대출 항목의 비상금대출 메뉴 선택 3. 개인정보 입력 후 스마트폰 본인인증 4. 상품설명서, 약관 등 내용 확인 및 동의 5. 대출가능한도 및 금리 확인 6. 카카오뱅크 입출금통장이 없는 경우, 통장 개설하기 이동 7. 입출금통장이 있는 경우, 비상금 충전하기대출계약완료 이렇게 모바일 비상금 대출이 완료되면 체크카드를 활용하여 이체는 물론 ATM에서 출금을 하거나 온라인 오프라인에서도 결제가 가능합니다.

지금까지 카카오뱅크 비상금대출에 에 대하여 알아보았습니다. 이 비상금대출은 단 1분이면 대출이 가능한, 너무 쉽고 빠른 상품이 아닐 수 없습니다. 대출을 쉽게 할 수 있었지만 말 그대로 비상금 개념으로 여기셔서 현명한 소비하시기를 바랍니다.

자주 묻는 질문