신혼부부 전세자금대출(자격 조건부터 신청 방법까지 최신정보)

신혼부부 전세자금대출(자격 조건부터 신청 방법까지 최신정보)

버팀목 전세자금대출 총정리 1탄에 이어, 2탄 입니다. 이미 뉴스를 통해서도 많이 접하셨겠지만, 전세사기, 집주인과의 갈등,갑작스런 계약 파기등의 문제로 어려움이 있습니다. 그래서 이번에는 전세자금대출 하실 때 반드시 확인해야하는 것들에 관해 알려드리고자 합니다. 전세자금 대출을 선택할 때, 고려해야 하는 사항은 무척이나 많습니다. 대부분 금리와 한도를 가장 많이 고려하시는데요, 이곳저곳 은행을 직접 돌아다니면서 발품팔며 다니는 시대는 이미 지났기 때문에, 온라인 대출 비교서비스 플랫폼을 활용하시면 조금더 효과적으로 빠른 시간내에 비교가 가능합니다.

전세 비율 산정 선택 기준2023년

보증보험 가입 기준이 되는 전세 비율 산정기준이 변경되었습니다. 기존 감정가격을 악용한 사기가 많았기 떄문입니다. 이전에는 강점평가에서 가격을 더 높게 검토 심사 받기 위해서 감정평가사에 웃돈을 주고 전세금을 올려받는 경우도 발생했었다고 합니다. 이에 고의적인 시세가 부풀려서 전세사기가 생겨나는 사건들이 있었습니다.

이에 아래와 같은 기준으로 변경된다고 합니다.

부동산 중개업소를 통해 계약하기

은행에서는 전세자금대출을 받기위해 부동산 중개업소를 통해 계약사항을 해야합니다. 부동산 부동산중개업 없이, 집주인과 세입자 간의 계약은 사기계약의 가능성이 높고 신뢰성이 떨어지기 때문입니다. 또한 전세계약 금액의 적정수준에서 책정되었는지 평가가 어렵기 때문에 은행에서는 부동산 중개업소를 통한 전세 계약에 에 한해서만 대출을 허용한다고 하니 참고하시면 좋을 것 같습니다.

금리 및 우대금리 적용

대출금리는 1.52.4범위에서 부부합산 연소득과 임차보증금 정도에 따라 산정되며, 추가우대금리 조건이라면 최저 1.0의 저금리를 적용받을 수 있습니다. 추가우대금리는 부동산 전자계약 여부 및 자녀수에 따라 최대 0.8 우대받을 수 있습니다. 아래 버튼으로 추가우대금리가 적용가능한지 확인해 보시기 바랍니다. 신혼부부 전세자금대출 한도는 수도권의 경우 최대 3억원, 등등 지역은 최대 2억원까지 가능합니다.

최대한도 내에서 결정되는 대출한도는 아래 기준에 따라 산출된 금액 중 가장 작은 금액으로 결정됩니다.

한국주택금융공사 전세자금보장 대출 평균 금리 월별

한국주택금융공사의 평균 실행 대출 금리를 보여주고 있습니다. 대구은행의 대출 금리 수준이 타 사 대상대적으로 매우 낮은수준으로 유지되고 있는 점에서 해당 대출 상품을 최우선으로 찾아보시고 고려해보시는 것을 추천드립니다. 만약 해당 대출 상품이 실행 불가할 경우 그 뒤를 이은 카카오뱅크, 하나은행 그리고 경남은행의 대출 상품들도 고려해볼만 합니다 현재 최고금리 기준으로는 광주은행이 가장 높으며 그 뒤를 이어서 전북, 수협 그리고 기업은행 순입니다.

현재와 같은 시기에는 대출 금리를 최대한 여러 곳을 비교하시어 대출을 실행하시는 것을 추천드립니다. 특히나 금리 뿐만 아니라 중동상환수수료 그리고 연장여부 같은 내용들을 꼼꼼히 살펴보시면서 대출을 실행하시는 것을 추천드립니다.

고정금리 vs 변동금리

고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 유지되는 금리 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.

금리다짐 대출 팁 금리가 오르는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.

금융권의 전세자금대출

전세자금대출에는 버팀목 전세자금대출 이외에도, 1.2 금융권의 전세자금대출 상품을 선택할 수가 있습니다. 버팀목 전세자금대출 조건을 충족하지 못하신 분들 혹은 주택을 소유하신 분들이 대출을 받으시는 방법 중 하나인데요, 은행마다. 대출한도와 대출기간, 상환방법 및 금리가 다르기 때문에 비교하시고 나에게 맞는 상품을 선택하시는 것이 중요합니다. 아무래도 1 금융권의 전세자금대출이 제2 금융권과 비교했을 때 금리가 낮지만 대출조건이 까다롭습니다.

자주 묻는 질문