부동산 경매홈페이지 6곳 가격 장약점 비교(무료, 유료)

부동산 경매홈페이지 6곳 가격 장약점 비교(무료, 유료)

1. 부동산 경매 프로세스 1 입찰표 작성 2 입찰표 및 매수신청보장 제출 3 입찰종결 4 매각허가다짐 2. 부동산 공매 프로세스 3. 입찰 당일체크 리스트 경매는 집행관이미리 지정된 매각기일에 매각 장소에서 입찰을 실시하여 최고가 매수신고인과 차순위 매수신고인을 정하는 것으로 진행됩니다. 입찰 방법에는 기일입찰과 기간입찰이 있습니다. 기일입찰은 매각기일에 매수 희망자가 입찰 가격을 기재한 입찰표를 제출하게 한 뒤, 개찰을 하여 최고액의 입찰 가격을 기재한 입찰자를 최고가 매수인으로 정하는 방법입니다.

기간입찰은 입찰 기간 내에 매수 희망자가 입찰표를 직접 혹은 우편으로 제출하게 한 뒤, 별도로 정한 매각기일에 개찰을 하여 최고가 매수신고인을 정하는 방법입니다.

공매란 무엇인가?

공매는 경매와 다르게 공공자산으로 분류되며 국유, 수탁재산이나 세금 등을 납부하지 않아 관련 공공기관 등에서 직접 체납된 금액을 보전하고자 해당 물건을 매각하는 것을 말하며 공매는 한국자산관리공사캠코가 진행하며 온비드라는 사이트에서 확인 가능하고 온라인 입찰로만 진행되어 직장인들도 쉽게 접근할 수 있으며 경매로 나온 매물 중 세금 체납 관련해서는 개인정보라는 이유로 금액 확인이 불가능하지만 공매는 세금 체납관련해서 금액이 확인된다는 여러 혜택이 있습니다.

해당 매물에 대한 등기사항증명서의 정보가 나와있긴 하지만 권리자 명 등은 가려져 있다고 해서 더 구조화된 정보를 확인하고 싶다면 등기사항증명서를 별도로 발급해 보는 것이 좋습니다.

공매는 경매와 다르게 한 번 유찰될 때마다. 일정하게 10씩 금액이 떨어지며 이틀 동안의 온라인 입찰기간이 진행되게 됩니다.

모바일앱에서 간단하게 물건 검색

또 압류된 자동차나 공공기관에서 쓰던 자동차들도 조사를 꼼꼼하게 하면 싼 가격에 낙찰 받을 수 있다괜찮은 물건인지 알아보는건 필수입니다. 공공기관의 스티커를 떼는 조건으로 저렴하게 낙찰받을 수 있는 자동차들도 있습니다. 바겐세일로 싸게 사는 만큼 시세를 제대로 이해하고 하자없는 물건인지, 리스크대비 가격은 감당할수 있는지 꼼꼼하게 따져봐야합니다.

네이버부동산 경매

네이버 부동산은 물건의 매매가, 전세 요금 분석을 할 때 필수로 사용하는 곳입니다. 네이버부동산에서 제공하는 경매 탭은 사실 보기에 좋은 자료는 아닙니다. 유료사이트인 옥션원에서 경매정보 데이터를 가져와 열람할 수 있는 거라, 사실상 유료로 전환네이버부동산 경매 탭 내에서 옥션원 결제하는 것해야 모든 정보를 볼 수 있습니다. 그럴바엔 옥션원 그냥 결제하는거죠. 이렇게 무료 사이트도 3곳을 알아봤습니다. 아실 앱에 연동된 경매마당을 추천합니다.

유료와 무료를 모두 사용해보시면 유료경매 홈페이지는 시간을 많이 아껴줍니다. 필요한 정보를 빠르게 제공해주기 때문이죠. 사실 경매홈페이지는 처음 딱 이용하기 시작한 장소를 쭈욱 쓰게 되는 경향이 있습니다. 그 경매사이트만의 화면과 사용성에 익숙해져 버려서 그렇습니다.

부동산 공매 프로세스

부동산 공매는 국세가 체납되어 독촉장을 보냈는데도 기하까지 세금과 가산금을 납부하지 않은 경우, 납세자의 재산을 압류하고 이를 환가 해서 매각대금으로 세금을 징수하는 절차다. 경매 달리 한국자산관리공사가 경영하는 온비드 사이트를 통해 인터넷 입찰로 진행됩니다. 온비드 홈페이지 안에서 국유재산, 입류 재산, 수탁자산 및 국가나 지자체, 공공기관 등의 자산을 공개경쟁 입찰 방식으로 배각하는 시스템이 공매입니다.

공매에 참가하기 위해서 온비드 사이트에 가입하여 범용인증서 혹은 네이버 인증서로 등록해야 합니다. 로그인을 하면 여러가지 메뉴가 있었으나 통합 검색, 지도검색, 상세 요건 검색 등을 통해 물건을 검토한 후 입찰기일 안에 입찰하면 됩니다. 보통 월요일 오전 10시부터 수요일 오후 5시까지 일 찰 할 수 있으며, 입찰결과는 목요일 오전 11~12시에 개인 알림으로 알려줍니다.

경. 공매를 하는 이유는 수익을 얻기 위함입니다. 수익은 시세보다. 저렴하게 낙찰을 받아야만 얻을 있습니다. 이런 생각을 하는 입찰자가 나만이 아니기 때문에 결코 쉬운 일은 아닙니다. 하지만 지속해서 입찰하고 물건에 대한 확신으로 접근하면 얼마든지 낙찰받을 수 있다고 생각합니다.

자주 묻는 질문